苏天赐和汪晓俊来到徐华雄家吃了一顿丰盛的晚饭后徐华雄领着他们来到自己的书房。
苏天赐环视了徐华雄的书房一眼微笑道：“大舅舅你书房的书还真不少啊！”
徐华雄微微得意的说道：“那当然了这可花了我不少钱呢！”
汪晓俊顿时翻了翻白眼说道：“大舅舅你不要告诉我这些书都是你自己看的而不是摆设装装门面好看而已！”汪晓俊对自己这个混黑社会的大舅会看书可是很不相信的。
徐华雄呵呵笑了笑也不在意汪晓俊的话点了根雪茄仰头躺在沙上深深地吸了一口缓缓地吐了个烟圈有些感慨的说道：“虽然我是混混出生但是我也知道知识的重要性要想真正的展壮大自己知识就必不可少！小*平也说了科学技术是第一生产力！这些年来几乎每天睡觉前我都要看看书的怎么？晓俊你就这么看不起你大舅我？”徐华雄一脸笑意的看着汪晓俊。
“切！老舅这可不是看得起、看不得起的问题。”汪晓俊鄙夷的看了徐华雄一眼接着嘿嘿一笑有些鬼鬼祟祟还带有几分淫荡的问道：“大舅舅睡觉前你不做那个事吗？嘿嘿！”
“啊！”徐华雄眼神古怪地朝汪晓俊看了几眼先是摇头接着又点了点头哈哈大笑了起来道：“晓俊我看你也不小了啊要不要舅舅给你找个漂亮的女孩子让你见见红呢哈哈！”
汪晓俊顿时一愣满脸通红有些尴尬的叫道：“大舅舅你说什么呢我可是好孩子还小小心我跟我妈说去。哼！”汪晓俊略不满的轻哼一声。
“晓俊你这只菜鸟跟大舅舅这只老鸟耍花枪肯定是你吃亏啊！”苏天赐闻言亦是大笑不止。
徐华雄哈哈笑了起来因为肺部的烟雾呛了一下咳嗽了几声站了起来倒了杯凉开水喝了几口到了卧室拿了个礼品袋把袋子递到汪晓俊的面前说道：“随身听和照相机我可都给你们买了都是最贵的！”
汪晓俊打开礼品袋一看惊讶的叫道：“大舅舅怎么照相机你也买了两个啊？”
“难得给你们买礼物我也就大方一回了呵呵！”徐华雄微笑道向苏天赐看了两眼“天赐上次你给大舅舅支的招实在太好了忙了几个月大舅舅的身家几乎增加了一倍！”笑了笑“现在还有没有什么好的点子呢说来大舅舅听听……”
苏天赐沉思片刻说道：“大舅舅劳动街的那些娱乐场所管理松散经营得好与坏赚的钱相差很大而且肯定存在中饱私囊的事情。所以我建议你娱乐场所建成开业后找几个脑袋机灵点的人做管事让他们先干几个月这样他们也会明白其中的利润以后把娱乐场所的经营权承包给他们让他们每年给你多少钱另外让他们分少部分的营业收入分给你意思一下就行了比如百分之十这样您就不用操心那些娱乐场所的经营情况而你的收入也不会有丝毫的减少！”
徐华雄想了想觉得这个办法还是很好的便点了点头道：“你说的这个法子很好毕竟我手底下的兄弟也都喜欢钱不管我每月给他们多少钱分给他们多少提成他们少不了会占点便宜还有他们的朋友来玩的时候不收取费用什么的我也不好说什么这样就少了很多的利润如果把那些娱乐场所给他们自己经营的话他们为了自己的钱也会变得精明一点恩我就照你的法子把那些娱乐场所的经营权承包给他们吧。”
“大舅舅中国未来的十几年内房地产业将会蓬勃快的展将会成为中国经济展的支柱产业之一。我觉得你可以先成立一个小型的房地产公司涉足房地产业日后好借助中国经济高展的风快的壮大。”苏天赐一直都很在意房地产业不仅因为他自己前世是一名建筑设计师更大的原因是他非常清楚在过几年后中国房地产的形势那种飙升度只能是用疯狂来形容这么大的一块蛋糕任何知道情况的人都不可能会放弃苏天赐当然也不例外。
只是徐华雄却不是很明白日后这房地产展恐怖度疑惑的嘀咕道：“房地产业倒是个赚钱的行业现在广州那边的房价倒是很高的利润也非常可观可我们衢州的房价并不高啊其中的利润更是与广州那边无法比拟现在进军房地产好像也并不是很划算啊。”
“我也知道现在衢州的房价不高利润不大但现在也只是尝试一下而已我们衢州有钱人也并不少但是高品质的楼盘压根就没有如果开高品质的住宅别墅的话其中的利润肯定也不会低的！”苏天赐分析道。
衢州的地产热需要再等两年才爆但是现在开始购买土地也不失为一种高利的投资等过个两年衢州房地产兴起的时候那地价估计就会成倍的增长到时就算不建楼盘单单是倒卖土地都能大赚一笔。
苏天赐想了想又接着说道：“大舅舅你可以试着开高品质的住宅滨江路的纺织厂已经停厂两年多的时间了如果把那个厂买下来用来开商品房的话以周围的景观再加上舒适气派的建筑房子肯定可以买个高价的。”
徐华雄沉思了半晌在思虑计划的可行性看了看苏天赐有些意动的说道：“天赐你说的让舅舅动心了说真的我在广州有个朋友他就是和一个房地产老板混他那个老板五年前还只有几百万的身价就凭买卖商品房和店铺现在可已经是亿万富翁了前不久成立了房地产公司自己开楼盘。上次你提议买劳动街的店铺后我就给他打了个电话询问了他的建议他说现在搞房地产比开赌、走私都还要赚钱只是舅舅就这么点钱而且上次还到银行贷了不少钱根本就没有钱搞房地产啊！”
苏天赐哈哈一笑道：“大舅舅你现在有了那么多的店铺而且现在那些店铺的价格还在往上看涨你可以拿那些店铺去银行抵押贷款啊而且这次你可以贷更多的钱！”
徐华雄闻言一愣歪着脑袋看了苏天赐好一会才说道：“天赐我就真弄不明白你这脑袋瓜子到底是怎么长的怎么好像什么难事到了你这都能轻易的解决我还真怀疑你到底是不是只有十几岁不过说真的真要这样那我们了啊以后我拿劳动街的店铺作抵押到银行贷款贷了钱我就再去买店铺然后再去贷款再买店铺这么一直循环下去那就是想不都不行啊！”徐华雄说到后面忍不住变得激动起来。
不过苏天赐却是冷静的打断了徐华雄道：“大舅舅你走入误区了！你到银行贷款是要利息的如果买下的店铺店铺的涨价幅度没有银行的利息高的话那你需要额外用钱来补偿银行的利息呢这样你可就是亏本啊！”
徐华雄闻言也反应了过来不由尴尬的笑了笑道：“上次要不是买店铺的话我还从没有想到过要到银行里贷款呢呵呵脑袋一下子没有转过！现在我可算是明白我姐夫说的那句了：有出息的人付利息给银行没有出息的人才眼巴巴地等着收取银行的利息呢！天赐只要我到银行里贷钱出来做生意只要能偿还银行的利息就行了啊哈哈……”说着大笑了起来。
“大舅舅想必你应该也听说过有些高利贷者就是从银行贷款出来再把钱以高利息借给哪些无法从银行贷出钱的人赚取差价的吧！”
徐华雄点了点头开始还不明白为何突然提到高利贷沉思半晌总算是明白了苏天赐的意思用力的点点头呵呵笑道：“我刚才走入误区了！好等过两天我就去申请注册成立一个房地产公司正式进军房地产业！”
“大舅舅我有个要求我希望你能按照我设计的建筑设计图盖房子！”苏天赐说完静静的看着徐华雄。
这回又轮到徐华雄惊讶了“天赐你还会设计房子？”
苏天赐微微颔他前生可是正宗名牌大学建筑系的高才生呵呵笑道：“大舅舅我跟你实说吧我早就到纺织厂实地考场过几次了。”
“天赐小学毕业那年的暑假还有初中一年级的时候你找我还有其他几个同学一起到纺织厂用皮尺量地你就是为了画建筑设计图吗？”汪晓俊好奇的问道。
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