中南海住了五天苏天赐就结束都北京之行直接了州。
在北京期间苏天赐到去**瞻仰了**的遗体还有到故宫逛了一圈外其他的地方也没有去玩毕竟前生的他在北京多年该玩的地方都去玩过了。
不久前九天置业已经完成了第一个投资开项目----望江园景观小区望江园景观小区已经交付使用销售情况良好。截至目前为止九天置业向望江园景观小区开项目上面投入了一亿三千四百余万元的资金其中包含了购买土地的资金整个小区除了五座别墅外共有三十栋独立的五层楼盘总共一千二百余套房子可出售的建筑面积过十一万平方米而且还有一部套房是已经精装修过。
望江园景观小区刚开完成后苏天赐一家人就入住望江园景观小区里独立一栋的别墅中。这栋别墅苏天赐和他的家人并没有直接讨钱买九天置业赠送给他一家人的当然这也不能完全说免费毕竟苏天赐在九天置业占有大量的股份。
苏天赐回到衢州后不久闲来无事在徐华雄等九天置业高级管理人员的陪同下一起逛望江园景观小区。
望江园景观小区所在地原来是纺织厂的旧址栽植了很多二三十年的老树在不砍原来树木的基础上九天置业开楼盘的时候还投资一笔不小的资金完善小区地绿化带。这也造就该小区地高品质的定位。
如果把望江园景观小区里的住房推出六七年出售。这里地商品房每平方米的售价肯定会过四千元但是对于房地产开商来说。不可能把房子放到八年后再出售的这样资金回笼太慢了。
当然房地产开商需要快回笼资金的快回笼资金等于赚到了钱等资金回笼之后继续重新投资开新的楼盘这样远比等着这房子到六七年后增值要强得多。
苏天赐在心里默算了一下。觉得楼盘的开成本有些低了便疑惑问道：“舅舅这楼盘地成本怎么会这么低？可千万别以次充好、偷工减料啊这可不是小事如果出现什么问题的话对公司的声誉可是一个很大的打击……”
徐华雄顿时一愣佯怒道：“你小子胡扯什么呢这楼盘可是经过市质量检测部门的人来检测过的。绝对的优质楼盘而且你舅舅我会做出这样的事吗你也太小看你舅舅了吧！”
“舅舅您老就别生气了是我这个外甥地小子不对……”苏天赐呵呵笑着道歉道。语气中丝毫没有诚意心里再次盘算了一下。心想：按照此事的建材价格算的话好像每平方的建筑费也不低了啊看来我多心了！
当然徐华雄也不会在意苏天赐是否真心道歉。
“对了舅舅截至目前为止望江园景观小区已经卖掉多少套房子了？”苏天赐又问道“还有现在楼盘地售价是多少？后期销售情况如何呢？”
“就你问题多！”徐华雄微微摇了摇头接着喜悦之前流露在脸上“现在已经卖掉三百余套了其中单身公寓基本上已经销售完没有精装修的套房地售价是每平方米2388至28oo不等精装修过的套房三千八百元起售！”
苏天赐听完徐华雄的介绍后庆幸道：“每平方米的售价不错啊！看来九天置业第一个项目应该可以赚大钱了……”
“那当然了！”徐华雄高兴地笑了笑“这几天来看房的人特别的多销售部经理特意向我提议了一下说过几天可以稍微涨点价我看还可以在涨点现在谁都知道如果江北的城区被开出来的话望江园景观小区出了门口坐车过大桥不需要十分钟啊交通实在太便利了！而且我们衢州的经济展度很多人都看在眼里同时也有很多人看好州的房价此时投资购买几套房子不失为一笔很划算的投资……”
徐华雄拍拍苏天赐的肩膀继续说道：“对了ico订购了不少我还给他们打了九五折呢怎么说我也是inetbsp;“大舅舅我也打算买几套面积大的套房最好是一整栋楼的还有需要装修过的如果没有装修过的话尽快装修一下对了可不可以再便宜一点？”住感到有些好笑现在的他买几套房子的钱对他来说已经是毛毛雨了但是作为商人杀价已经成为习惯。
徐华
愣疑惑道：“你不是拿到一栋独立别墅了嘛还要干什么啊？”
当初开望江园景观小区时候徐华雄就打算好了特别建造了五栋独立的别墅还有两栋楼盘所有套房面积特别的大的套房这些都是专门用于送人的其中苏天赐就免费得到了一套九居室面积达五百平方米的三层别墅当然也不能完全说免费毕竟他在九天置业占有很多的股份。
此时苏天赐的那套别墅也已经装修好了苏天赐一家人刚搬进去没有多久！
苏天赐嘿嘿一笑道：“江北的城区的高档住宅还没开出来现在我打算以icq（中国）公司的名义购买几套这里的房子送给公司的元老和高层！”
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“给你这个老板打工是员工的福气不过虽然你是九天置业的大股东但也不能损害我们这些小股东的利益啊……”徐华雄微微一笑又说道：“装修过的套房每平方米两千九的价给你你觉得怎么样呢？”
苏天赐点头同意道：“好地。就这个价吧！”
苏天赐也不想占九天置业很大地便宜。毕竟这个便宜也不是他一个人的他打算让icq中国的财务部出钱购买送给员工地套房之前。他在公司的董事会上提议给公司的元老一些物质上的奖励这事情顺利被薰事会通过了当公司的元老问道有什么奖励的时候苏天赐则表示：这是个秘密。等有结果了之后再告诉大家！
苏天赐挑选了一栋套房面积都比较大地楼盘这栋楼共有三十套房子苏天赐打算全部用来送人其中让icq出资购买2o套用来送给ic公司的元老还有一些高级管理人员另外十套是自己购买下来的。准备送给这几年帮助父母经营便利店的亲戚还有几个元老级高管。
离开望江园景观小区后苏天赐直奔icq集团（中国）公司的办公楼把公司计划买房子送公司元老和高层管理人员的消息通知告诉在公司上班的所有员工。这事马上就引起了员工们的轰动。
张叶男嘿嘿一笑把脸凑上来问道：“boss。那我和老婆是不是每人一套啊？”
“张总大哥你心也太黑了点吧你俩人早就同居住在一起了一套房子就够了……将来等公司办公大楼在江北建成后旁边还会开新地高档住宅江北还有别墅到时候你们可以到那里添置一套房子望江园景观小区的套房也可以卖掉！”
苏天赐想了想继续说道：“张大哥如果少分一套给你们的话我也觉得你们是要亏点……”
“呵呵！”张叶男笑了笑深表同意地嘀咕了一句：“谁说不是啊毕竟我和我老婆都是公司的元老了……”
苏天赐笑盈盈地盯着张总看了半晌建议道：“张大哥要不这样把你们地年终奖金提高一点吧我口头上许诺多给你们五万怎么样？这总行了吧！”
“boss我向你敬礼了！”张叶男听到苏天赐的许诺之后立马给他行了个军礼他地模样有说不出的搞笑。
本来张叶男也就是随便说说而已对分两套房子他和他女朋友程丹丹都不抱有希望虽然希望没有实现但让他得了些好处他又怎能不高兴呢？！五万元啊虽然五万元对于现在的他不是一笔特别庞大的数字但能意外得到五万元他和他女朋友程丹丹偷着乐了。
张叶男刚得到满意的答复张叶男的秘书童娜娜也凑上来问道：“薰事长听说我们icq公司的员工去买打九五折能不能再便宜一点呢？我也想买套大点的房子好好孝敬我的老爸老妈就是钱不够……”
“这么有孝心呢……”苏天赐微笑道仔细看了看娇小可爱的童娜娜心里嘀咕着公司有这么一个精灵存在公司的气氛肯定可以活跃不少。
“虽然我也有九天置业的股份但我也不能占其他股东的利益九五折已经是最低限度了……还有我告诉你们听九天置业的徐总说了过几天望江园景观小区的楼盘就要涨价了你们想买房子可要快点了就算你们自己住上一两年以后也可能以更高的价格出售掉的我可不会骗你们。需要买房置业的同仁们还是尽早行动的好呵呵免得到时涨价了得花更多的钱划不来啊！”
“这样啊……”童娜娜听了苏天赐的话微微有些失望不过很快也就恢复了本来买房的是事情上他们这些员工就已经占了很大的便宜了
司员工的薪水很高有些存款的童娜娜心里开始盘算看房买房。
苏天赐想了想觉得还是进行一些适当的补贴便沉吟道：“这样吧在公司干满二年的员工购买房的时候公司补贴百分之五的购房款这样一算你们买房需要的资金只有九折了啊！你们花了二十万买房公司将补贴给你们一万元未干满二年的员工等干到二年的时候这笔补贴金公司也会照给补上的！”
童娜娜一听这话马上就高兴的叫道：“董事长您实在太好了！”
苏天赐会心地笑了笑。又说道：“那我好人做到底吧。只要是我们公司地签约合同员工地话可以向公司申请一笔买房无息贷款每人一万元。归还时间为一年！”
“哇老板万岁！”童娜娜惊呼了起来情绪有些激动的她在苏天赐的脸上“吧嗒”地亲了一下。
苏天赐摸了摸童娜娜亲吻过地地方故意色色地看着她“娜娜你说你未经我同意亲我了一下。这事情可大可小你说该怎么解决呢？”
“哼！”童娜娜嘟起了小嘴巴脸颊上流露出两个小酒窝“大不了我也让你亲一下了！”
“哈哈！”在场的人顿时哈哈大笑了起来其中有些漂亮女员工心里也有了不同的想法！
“和你开玩笑呢不要生气啊！”苏天赐无趣地摇了摇头。最后高呼道：“兄弟姐妹们大家好好干公司是不会亏待大家的……”
片刻之后。苏天赐跟着张叶男来到后者的办公室里张叶男对苏天赐说道：“老板。我们公司很多有女孩子可很崇拜你特别是那个童娜娜我可经常听见她说你的好话……”
“呵说我什么好话呢？”苏天赐饶有兴趣地问道其实他还真地很少听到别人对自己的评价。
“说你帅气说你有才华而且做人大方关心下属总之所有说好男人的话都放在你的身上了！”
张叶男玩味地看了看苏天赐叹了一口气继续说道：“天赐我也算知道你的为人而且你也把我当成你的老大哥所以我不得不说一句以后你不要和公司的未婚女同事开玩笑刚才你和童娜娜开的那个玩笑她会当成你对她有点意思……”
“好了张大哥这事情我知道了以后我会注意地！”苏天赐苦笑着打断道心里嘀咕着：好像前世的我就是公司的大众情人想不到现在的我还是大众情人而且是级大众情人看来以后真地需要收敛一下了！
不久后望江园景观小区的商品房出售地度立马加快了其中很大一部分被icq公司的员工去icq公司的员工在共望江园景观小区共买了五百八十余套望江园景观小区人称之为----inetbsp;到了两千年九月初望江园景观小区的楼盘销售完毕最后几套也打折卖给了熟人但是价格还是高出上半年的售价许多。
看着望江园景观小区的楼盘的楼价连连攀升ico的员工都在偷着乐呢当然没有买到房子的员工也在心中暗想：明年年初九天置业又有新的楼盘对外销售到时候我要买套大间的！不过现在得努力多攒点钱才是不然到时又没有钱买只能看着人家占了大便宜去……
九天置业对望江园景观小区的楼盘清算之后现公司盈利居然达到了七千万元这个楼盘从开土建设到销售完毕也不过二十个月左右如此丰厚的利润对于九天置业来说还是真是个天大的好消息这也让徐华雄的信心更足了连连向苏天赐感慨道：“天赐除了炒股外还真是搞房地产最赚钱啊我们可没有花了多少本钱盖房的钱不是借银行的就是先欠着承建商的完全就是借鸡生蛋啊！啧啧这房地产还真是暴利啊而且还没有炒股那么大的风险！”
苏天赐虽然不是完全同意徐华雄的话但是也没有反驳必将现在中国房地产热正在预热未来十年内房地产还是一个高投资回报的暴利行业他多少有些感慨很多中国百姓一生积攒下来的财富就因为房价暴涨而失去了想到这些苏天赐也向为中国的百姓做一点力所能及的事情那就是在合理的利润下多开房产不去追去暴利让更多的百姓可以住进实惠的房子…