曹晓峰和梁娟终于辞了工作上林溪来了谢文俊可是等得望穿秋水眼前这些大刀阔斧准备实施的计划不缺钱缺人缺信得过又能帮得上自己忙的人是人才固然好但即使一个庸才只要是个老实人心向着自己的谢文俊也不在意让他做管理工作毕竟凡事还有他在后面顶着。
两人一来就住上了一室一厅的楼房这楼房是谢文俊让刘华给他们租的暂时先住着。刘华抽出时间来带着曹晓峰和梁娟熟悉买店面的流程又亲自谈下两间较大的作为电脑室和酒吧的店面后以后才放手让他们干梁娟来之前还以为就是在谢文俊说的便利店里打打工而已没想到一来就干上了这种花钱似流水的收购活动惊讶不已老是让曹晓峰去问问他表弟究竟有多少钱曹晓峰虽然也很好奇但他心想到老弟想说的时候自然会说就让梁娟好好做事别管这些不该她管的事。
谢文俊的目标是春雨街一半以上的店面先把电脑室和酒吧开起来剩下的店面就先拿来出租租不出去也没关系就当投资了一批不动产他有信心一定能把娱乐一条街搞火到时候店面自然会升值。
买店面进行得很顺利几乎没有任何阻碍不少业主都后悔当初心急火燎买下这些租也租不出去的店面见有人愿意买自然很乐意只有少数人还在观望怕现在卖了会吃亏将来说不定会涨反正谢文俊又没打算全买这一部分人可以忽略不计。
曾鸿章手底下有三个装修队最近活儿挺多忙得晕头转向谢文俊要装修店面也得排队但时间就是金钱他哪等得了这个趁曾鸿章去外地的时候好烟好酒好招待挖了一队的包工头二黑过来帮忙装修电脑室和酒吧但二黑还有一个住宅小区的装修工程正在进行于是谢文俊来了个本末倒置让工人们白天上春雨街来帮忙晚上再去住宅小区加班当然谢文俊也没有亏待二黑除了工时费每个工人还另外收到谢文俊的一封红包工人们不怕苦不怕累就怕没钱有了好处自然干得格外卖力不仅帮谢文俊把店面装修做得妥妥当当连住宅小区的工程都没受影响。
曾鸿章回来以后哭笑不得还好住宅小区的工程没被耽误否则他定要这臭小子好看。
臭小子没有好看“一饮相思“演艺酒吧装修得倒是挺好看的这时候没有效果图谢文俊就凭着记忆里那些漂亮的酒吧环境让二黑做做好一部分满意了再做一部分时间虽然久了点但慢工的确出了细活谢文俊心想以后林溪的年轻人谁还会去老徐那茶室坐着呆都上他这喝酒看表演了。
酒吧装修过半报纸上的招聘广告也登了出来一时间来应聘的俊男靓女多不胜数马德凯惊叹怎么会有这么多待业青年谢文俊笑说有得吃有得喝有得玩五百块工资加高额提成不来才怪。
电脑室的装修相对简单一些刚完工没几天三百台电脑就运到了加上原来的十五台和老徐的那些一共放满了两层小楼收银台旁边还专门隔出一间玻璃房做“1oo便利”专柜二楼还有一个厨房二十四小时供应饭菜和烧烤谢文俊心里挺激动的只要将来电脑升了级再拉上网线就和网吧没什么两样了。
北京高科这次还特意派了三个技术员过来协助安装调试三人在各大城市都见过不少搞电脑室游戏生意的但大多数规模很小且无牌无照却是第一次见到有人居然搞得这么大而且有牌有照感到相当惊讶三人回去以后向老总汇报了情况老总当即决定撤消北京高科驻林溪办事处着手成立分公司要在林溪大展拳脚。
这时候全国计算机普及程度还很低北京高科的业务一直难以扩张而现在林溪有了这种大型电脑游戏室对计算机的普及是起到推波助澜作用的同时也便于他们扩大业务提升计算机的销量。
谢文俊这边忙得热火朝天老徐那头也没闲着老徐把老本都拿了出来买下春雨街的五间较大的店面两间用作茶室一间用来搞斯诺克另外一间开老式舞厅还有一间老徐动了亲戚朋友开了一家饭馆根据谢文俊的建议灵活经营夏天主打林溪特色美食冬天主营火锅。
这次酒吧和大型电脑游戏室开业谢文俊他们没搞宣传也没打广告“广告”却主动找上门来。
《都市天天读》开辟了一个林溪特色专栏专门介绍一些好吃好玩的地方春雨街上如雨后春笋般冒出了这么多娱乐休闲好去处记者当然第一时间赶来采访谭辉趁宣传之机又借势打了个广告预告还会6续在春雨街开设卡拉ok迪高厅什么的要把春雨街打造成林溪市黄金娱乐一条街还把牛皮吹上云宵说背后有天和房地产开公司几个亿的资金支持光酒吧的一套音响设备就是上百万是打通了层层关卡才从澳大利亚悉尼歌剧院主演厅搬来的其实这破音响也就是马德凯花八百多块钱买来的当然这些都是谢文俊教谭辉吹的反正吹牛不上税信不信由你这又不是新闻报纸上的一个小专栏而已谁也不会去跟它的真实程度较真。
曾鸿章看过报纸以后也没怪谢文俊只是觉得这小子真牛特别善于利用身边的各种有效资源在这方面曾鸿章知道自己和谢文俊的差距不仅仅是两个马身起码差半圈以前还以为谢文俊开个便利店什么的就差不多是极限了没想到后来一茬接一茬一茬比一茬搞得大资金也像滚雪球似得越滚越多甚是佩服。
“广告”一出不仅招揽了生意不少在其他地方开店的人也来询问租店事宜想在春雨街上租一个店面。
春雨街上现在近一半的店面掌握在谢文俊手中租金自然由他说了算谢文俊也不“贪心”只是把租金提高了一倍而已虽然租金提高了还是有不少人愿意承担但谢文俊让包租公婆曹晓峰和梁娟在订立租约的时候加上一条霸王条款：出租方有权三个月调整一次租金承租方必须无条件接受愿租则租不租拉倒！
拉倒就拉倒呗林溪这么大又不是只有你这地儿许多来询问租店事宜的人在看了这一条款后拂袖而去他***比周扒皮还黑。
谢文俊听说了以后哈哈大笑让包租公婆不用急慢慢租不用两个月这些人就会回头了。
春雨街紧临市中心要是在谢文俊的前世那会这种地方可是一铺难求春雨街的铺面租金却因为规划不善比很多偏辟街道的铺面租金还要低得多现在店也开了宣传也有了春街雨将会走上一条价值回归之路起码都要持续一年多三个月调整一次租金算够可以了谢文俊心想还没狠到一个月调整一次呢那才叫真正的扒皮自己现在最多算扒毛。