第386章 邀加入
说实在的金大牙表面调侃韩易但韩易提出来的庞大构想让金大牙目瞪口呆之余又怦然心动。金大牙在开发房产的过程中也不是没有想过有一天自己能够象那些知名的大公司般参与到某些超大型的城市建设项目中去当然了金大牙心里也清楚凭着嘉义地产现在的实力还是远远不够或许再过个十来年嘉义地产会有可能不过那也是要建立在嘉义地产一直良xing发展的前提下。
但就在这一刻金大牙突然发现梦想竟然如此接近现实。
其实不单单是金大牙就连韩易自己说完后仔细想一下也为自己的计划吓一跳。
想的时候心情激荡没顾及到那么多此时冷静下来一计算这么大的一片地要是能全部动起来的话那该得投入多少的资金啊？
商业开发可是不同于盐林工业区的厂房开发。照了韩易的设想是要建立一个集合了住宅、娱乐、商业、商务一体化的成熟的商圈这可不仅仅是造几幢房子就能完事的需要整体契合的布局和规划而且建造、招商和发展的步骤也要深思熟虑。要说按照嘉义地产现在的实力恐怕是连个边角都还不够。
这么庞大的计划就算是联合了保泰地产也力有不逮韩易倒是想着顾江实业要是能参与进来倒是勉强够格但是这个时间会很长不算开发建造的时间光是要把一个区域的商业氛围培育成熟可能三五年都不止。
韩易对此倒是无所谓有了充分的心理准备就是不知李宝泰和顾江会不会有这个耐xing。
当然了这一切目前还都仅仅是一个想法最终具体的实施还是需要获得松台区里的支持。北区的城市基础建设一直落后要想发展完善的城市设施不可缺少这些城市设施包括了必要的水、电、道路金融银行机构以及相关的政府办事机构等等私人要想完成这些事显然是不可能的也是不可取的毕竟市政建设本来就是政府的份内事最好的结果当然是由政府来完成。
韩易用了两天的时间费尽心思地查了一些资料还把何晴和杨义支使得团团转才算是勉强把自己脑子里的想法捣鼓出来一份件。其实有关的想法要转换成非常的简单最麻烦的却是要怎样把开发和当下的政策导向相链接而且为了打动鲁海强还要着重阐述建立这么一个商圈对松台经济发展的好处来却是颇费了韩易一番心思。
这份报告能不能入鲁国强的法眼才是推行这个计划的关键所在。
韩易捣鼓出了这份件还没来得及先送给鲁国强李宝泰却出人意外的先找了门来。
从去年的拍卖会之后韩易和李宝泰就没见过面不过李宝泰和黄国诚的关系良好怎么说也不会是对立面的人。而且韩易的计划中第一个环节就是要联合保泰地产毕竟李宝泰作为松台的地头蛇是有着无与伦比的优势至少在人脉方面就会比嘉义不知要好多少倍。
虽然说已经进入了二十一世纪但是国内的商业地产的开发却可以说是才刚刚起步跨地域的开发尤其是商业地产的开发通常都很难。总是有着诸多场外因素的困扰首先一个就是要处理好与当地同行间的竞争关系。当然了如果没有跨地域的房产开发也算不是成功的房产开发公司。
当初借助天籁锦苑的续建工程嘉义公司成功进入松台房产市场并在欧洲城项目积累了一定的人气和认可在这一点可以说迈出了最重要的一步。
李宝泰一看到韩易便主动地快步伸手过来：“韩总可是好久时间不见了不知最近可忙？”
韩易呵呵一笑说道：“还能忙什么？我们不就是欧洲城那点事等着先把房子销售完再说吧。”
忙不忙的都是在松台一个屋檐下而且是端着同样的饭碗韩易可不相信李宝泰会对嘉义地产的底细不清楚。
不过保泰地产前段时间一直忙于开发火车站的那块地块倒是真的而且自从两天前众诚地产在市中心拍得的那块地开始进场动工之后只怕也会分散掉保泰地产更多的注意力。
和嘉义地产相比起来众诚地产的威胁xing可是要大许多。
李宝泰又和金大牙打过招呼寒暄了几句话坐下韩易笑眯眯地说道：“听说李总火车站的那块地已经开始动工了保泰地产今年可是要大展拳脚了。”
“哪里都是下面的人在做事我倒是清闲得很。”李宝泰笑着挥了挥手然后说道：“要说那块地当初不是韩总你出手相助花落谁家还是两可。这段时间忙着火车站那块地的审批还一直没能好好感谢过韩总和金总真是惭愧啊！”
“李总太客气了都是朋友当然要互相帮忙了。”韩易嘴里谦逊着心里却奇怪难道李宝泰百忙之中抽空过来就是为了谢自己这点芝麻丁点大的事？不过李宝泰不忙着说韩易更不急就等着李宝泰自个揭开底牌。
果然客气过后就开始进入正题李宝泰沉吟了一下说道：“前几天我们松台的几家房产公司合计准备成立松台区房产协会我考虑了一下想邀嘉义地产也加入到我们的协会当中不知道韩总和金总意下如何？”
“松台区房产协会？”韩易下意识地朝着金大牙看了一眼。刚两天前还跟金大牙提过了联合的事情李宝泰突然间冒出来竟然提到了组建松台房产协会的事情虽然说出发点不同但是和自己事先的设想倒是有异曲同工之处。
韩易一边思量着一边在脑子里快速地组织语言倒是金大牙看到韩易的神色先开口问道：“不知道这个协会都有哪些成员啊？”
“除了我们保泰之外还有中兴地产、联佳置业另外就是金泰地产和广发地产这是最主要的五家房产公司当然了如果嘉义地产加入那就是六家核心公司了。”李宝泰笑答道：“我们准备在协会报审批之后再吸收当地其他的一些地产公司加入。”
李宝泰所说几乎已经囊括了目前松台最为主要的几家房开公司了。“如果真的以协会的名义出面推动整个北区中心商圈的发展效果会不会更好一些？”韩易听着李宝泰的话紧张地思索着。