拆迁办公室里本来接待贺飞的是那里的一个小职员可是听说贺飞是那厂房的主人马上把贺飞和美女老师一起领到了主任办公室里面。
“快请坐你可来了我们可等你十多天了。”那主任是一个四十多岁的胖子此时笑呵呵的把他们二人让到沙上。
看着桌子上的牌上写着：体育馆拆迁办公室主任娄诗亮贺飞也就笑着说道：“娄主任我这阶段有点事这才赶回来没想到那个厂房就拆迁了以前可是没有听说过这件事事情怎么弄的这么急？”
“呵……这不是迎接奥运吗我们市里也要为奥运做点贡献所以就要建这个体育馆因为要在零八年前建完所以时间显得有些急。”
看这娄主任一副笑眯眯的样子显得很是和善只是不知道这个拆迁的事会不会谈的顺利了。
“这是好事呀凡是中国人就应该支持的！”先是以一种非常兴奋的态度表了态贺飞又苦着脸说道：“只可惜我的工厂还在筹备中这一下子全都泡汤了。”
“放心吧政府也不会白占你的厂房一定会给你补偿的绝不会让你个人吃亏的。”娄主任的态度还是不错的。
“我想也是我们个人想干点事业也确实不易涉及方方面面的事情太多这才刚刚有些进展就遇到了这样一码子事唉真是不顺呀！”
“这也是没有办法的事。”那娄主任以前也是干过这个工作要不然也不会被安排到这里来一般被拆迁的业主都会哭一番穷这时早有心理准备问道：“那你说你这个厂应该怎么补偿？这可是政府要拆迁的并不是房地产商要去开所以你想要漫天要价那也是不可能的。”娄主任这时不忘提醒一下贺飞这个拆迁的重要性。
贺飞此时大方的说道：“其实也很简单我就是政府现在给我一个不小于同等面积的厂房不影响我工厂的生产就成了。”
听到贺飞这样说美女老师也是好奇的看了看贺飞她可是知道贺飞的这个厂房就是等着拆迁的现在这样说就不知道贺飞的葫芦里是卖的什么药了。
那娄主任摇了摇头说道：“这恐怕办不到虽然土地都是国家所有可是现在一般厂房的使用权可都是在个人手里所以我没法给你找一个厂房来进行置换你再说说还有什么其他的方法？”
其实贺飞也是抓住了这一点所以才会这样说的这时又是摆出了一副为难的样子说道：“那就难办了本来开商要是占了我完全可以跟他要同样面积的门市房可是这是政府建体育馆我也一时不知道该怎么办好了。”贺飞又把问题抛了回去。
“其实最简单的也是最直接的就是给你补偿金了那样你就可以另外建一个工厂了。”
话说到了正题上那娄主任的表情马上变得严肃了起来一副公事公办的样子。
贺飞也不想转弯抹脚坦然的问道：“这样到也是一个办法那我这个厂房到底能够得到多少补偿呢？”
“你等一下我去取一下你那个厂房的评估。”对着二人一笑。那娄主任走了出去。
“你还真行呀跟谁说话也不打醋。”美女老师看着贺飞赞赏了一句。
被美女老师夸贺飞当真是得意的很道：“呵……我也不欠他们的钱也没有干违法的事自然不怕他们了。”
“吹牛！”美女老师白了他一眼逗的贺飞在那里也是偷笑不已。
这时那个娄主任走了进来手里还拿着几张纸。
“你的那个厂房我们已经请评估机构进行了评估资产基本也不会差上太多至于拆迁的价格会也会与评估价格相差不大你先看看。”说着话把那几张纸交给了贺飞。
贺飞拿过了那纸就看了起来而美女老师也紧靠在他的身上跟他一起看了起来。
评估价格到真是准确建筑物以及土地加起来一共是三十万这到是跟这个厂房的实际价格相当不大不过要说用这个价格来拆迁的话贺飞就是完全不同意了。
“娄主任这个价格我完全不能接受如果这是用来融资或者申请营业执照时我对这个评估完全没有意见这个厂房我买时跟这个价格差不多。”贺飞微微一笑对于这种拆迁协商虽然没有一点经验可是也是做了不少准备此时话锋一转道：“可是这个厂房我是用来生产的而现在要让我再去找一个同样的厂房来哪会那么容易先不说同等的价格就是这样合适的那也绝对不易找到另外我的设备也都在订做之中原料也都是在采购之中本来预计过年三月份就要投产的这样一拆迁只怕后年三月份也不见得能生产上我的那些原料和设备往哪里放再说了那些原料要是过期了以后就不能用了这对我的损失可不是只占用了我的厂房那么简单的你只以一个厂房建筑物的价格来补偿我那明显是不合理的。”
那娄主任本来也听说拥有这个厂房的是一个学生不免有些轻视。所以就想拿那个评估报告唬一下贺飞可是没有想到贺飞竟然如此老道根本就像是一个精明的商人一般此时也是悻悻的一笑道：“看起来你也是心里有个底数我们也不用转弯抹角那你就直说你想要多少钱吧。”
“这个我也没有细算过不过拆迁厂房的先例有很多厂房的占地面积地面附着物以及拆迁安置费等等费用都是很多的你个这评估表上根本就是没有提所以我的价格跟你所说的相差一定很多的。政府拆迁我一定会支持我也不是那种漫天要价之人只要不让我亏很多我一定痛痛快快的同意拆迁。”贺飞此时也是不卑不亢这些东西他早已经在网上看了很多了说的也是头头是道。
两个人此时都是探着对方的口风谁也不先说出实价来。